新築の賃貸住宅

新築の物件は快適で魅力的

新築住宅の賃貸物件はしばしば見かけられますが、どんな魅力があるか知っているでしょうか。ただ今まで誰も住んだことがなく、築年数が新しいことだけがメリットではありません。新築の場合には比較的新しい技術を使って住宅を建てているので、安全性や機能性についても優れています。気密性が高くて外からの音があまり気にかからなかったり、断熱性が優れていて光熱費を節約できたりすることもあるでしょう。住宅設備も最新のものが取り入れられているため、使い勝手が良くて暮らしやすいのも新築の魅力です。賃貸住宅だからといって手抜きをされてしまうことはなく、満足してもらえるようにとオーナーが十分に考えて充実した設備を整えてくれています。

問題点も抱えているので注意しよう

住みやすいのは新築住宅のメリットですが、賃貸するときには問題点もあります。やはり新築が良いと思って不動産会社に問い合わせてみると、該当する物件が見つからないこともあるのです。中古住宅に比べると圧倒的に数が少ないので、候補となっているエリアには一つや二つしか見つからないこともあるでしょう。特に東京などの大都市になると新しく新築住宅を建てる場所が見つからず、なかなか賃貸では出会えないことが多いのです。それに加えて、新築だというだけで付加価値が付くのでやや家賃が高くなります。相場よりも一割程度は高くなることが多く、地域によっては二割以上も高く設定されているので懐とよく相談した上で新築住宅を選ぶようにしましょう。